中信泰富地产“致臻系”尚滨道亮相，船台1914商家签约入驻
对于一座成熟城市而言，真正具有长期价值的城市作品，不仅要回答“住在哪里”，更要回应“如何生活”。
但近年来，广州主城区住宅用地供应逐渐呈现“小地块”趋势。土地规模收缩，也意味着越来越多住宅项目只能围绕居住功能展开，难以承载商业、文化、公共空间等更丰富的城市功能。
广州滨江天地正在探索这一城市命题。
广州滨江天地效果图
依托珠江后航道稀缺滨江资源，以及百年船台积淀的文化底蕴，这片曾承载广州工业记忆的土地，正从传统岸线向未来国际滨水活力区转型。
随着二期【尚滨道】面市，项目也在回应一个问题：当广州迈向新的发展阶段，一座代表城市未来的人居作品，应该如何诞生。
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广州滨江天地
从规划蓝图走向真实生活
近日，一场主题为“与珠江，共创生活的艺术”的水岸生活设计美学&商业愿景媒体发布会，在广州滨江天地举行。
活动现场，【尚滨道】设计团队从建筑设计、空间营造等维度解读项目理念，展现项目如何融合百年船台文脉、滨江生态资源与现代居住需求。同时，约1500平方米超级会所及实景园林首批开放参观，依地势而生的立体园林、海派精奢的高定公区、层层递进的归家礼序等空间细节逐一呈现。
【尚滨道】示范区实景图
发布会上，滨水漫奢商业愿景同步发布。项目规划打造约20万平方米滨水漫奢商业，以“国际水岸梦享公园·珠江人文生活聚场”为核心定位，构建六区联动的文商旅滨水商业生态体系。
整体布局围绕城市展示、潮流消费、品质生活、社交体验、文化探索等多元场景展开。其中，城市旗舰空间打造城市秀场，承载品牌展示与城市精神表达；活力潮流生活方式中心聚焦运动、时尚与潮趣体验，打造全龄共栖的第三空间；慢逛街巷式社交体验街区则营造悠闲漫游氛围，成为连接都市情绪与生活灵感的社交场景。
此外，项目还规划美好生活场景，通过精致烟火廊打造品质日常空间；滨江臻选美学生活区聚焦都市旗舰与美学消费；滨江文化绿洲融合工业记忆、自然探索与未来市集，打造文化与生活交融的滨水目的地。
目前，船台1914首批入驻品牌集中签约，覆盖文化阅读、餐饮消费、运动户外、生活方式等多个领域，包括中国大陆首家茑屋选书空间、广州首个Vision Pro沉浸式体验“船奇1914·XR超时空”、白鹅潭首家ZZZ'S COFFEE、Bake No Title烘焙主题餐厅生活方式综合店、磨迹抹茶广州首店，以及湾野风流、浮堓·OverFlow船台水上运动空间、ANY3xOFW、MONEKEY Pai骑行商店等。
茑屋选书空间实景图
叠加此前JW万豪酒店正式签约进驻约248米总部双子塔，雅诗阁优选酒店已开业，船台1914的城市生活场景正在加速丰富，“滨江文化绿洲、无界社交聚落”的定位也逐渐清晰。
船台1914实景图
从整体推进来看，广州滨江天地坚持一二期联动发展，推动商业与公共服务配套先行，并通过市政道路、滨江碧道串联空间。随着2026年底白鹅潭大道贯通，滨江岸线将进一步打通，“超级珠江岸线”的价值也将持续释放。
而【尚滨道】是广州滨江天地距离滨水商业最近的住宅组团，依托成熟的商业布局与滨江资源，其价值不言而喻。
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125万平方米大城
新一代3.0全球滨水岸线范本
回看广州滨江天地的发展路径，可以发现，这并非一个急于推盘的住宅项目，而是一场围绕城市空间价值展开的长期探索。
过去，滨江资源更多被视为景观资源。而广州滨江天地希望进一步释放岸线价值。从首期开发到二期【尚滨道】面市，其背后的造城逻辑，是从城市界面入手，重塑一条滨水岸线，再构建一种新的生活方式，进一步激活滨江资源价值。
作为一座约125万平方米滨江综合体，广州滨江天地依托白鹅潭滨江核心约2公里连续岸线，构建涵盖住宅、商业、办公、酒店、文化、公园、生态岛等多元功能的城市空间。通过工业遗存更新，连接百年船台文化、滨江生态与现代城市功能，推动这片工业岸线转变为持续生长的城市生活场。
广州滨江天地效果图
与此同时，广州滨江天地也在探索“站城一体、水城一体、园城一体、文城一体”的发展模式。
在城市连接上，广州11号线已开通，未来佛山11号线规划衔接，鹤洞东站双出口进一步提升区域通达性，推动白鹅潭融入广佛30分钟生活圈。
在生态营造上，约18万平方米滨江公园未来将与广钢遗址公园串联，形成约60万平方米“T型绿轴”，让自然空间成为城市发展的重要组成。
在文化传承上，通过船台1914等文化IP植入，让工业历史不再停留于过去，而是转化为城市新的文化资产。
对于【尚滨道】而言，这意味着住宅价值不再局限于社区内部，而是在广州滨江天地持续兑现的城市资源之上，成为承载未来生活方式的国际艺文住区。
居住于此，生活可以在城市与自然之间自由切换。
清晨沿着滨江公园漫步，在江风与绿意中开启一天；工作日，高效连接城市各大核心区域，在事业与生活之间保持从容节奏；闲暇时走进船台1914，参与展览、艺术活动，与城市文化产生连接；傍晚漫步滨水商业街区，与朋友相约江岸餐厅，在珠江夜景中享受美食与繁华；回到家中，推窗便可眺望珠江流光、城市天际线与沿岸灯火。
广船滨江公园实景图
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致臻系落子广州
打造广州滨江人居封面
随着行业进入品质发展阶段，住宅竞争正从“住得下”转向“住得好”，产品力与长期价值兑现能力成为衡量项目的重要标准。
作为中信泰富地产“致臻系”落地广州的首座封面作品，【尚滨道】延续上海外滩道等标杆作品的高端人居理念，聚焦白鹅潭核心滨江资源与品质生活表达，既承载城市价值兑现，也体现双央企对于城市建设与品质人居的长期探索。
围绕“好房子”理念，中信泰富地产构建WELLNESS好房子体系，从健康、绿色、智慧、安全等维度，探索全生命周期人居解决方案。
其中，【尚滨道】按照绿建三星标准打造住宅产品，在广州市场具备一定稀缺性。作为国内绿色建筑评估最高标准，绿建三星对建筑节能、环境保护、居住健康等提出更高要求，也考验开发企业的综合建设能力。
在建筑设计层面，以“珠江风帆”为灵感，通过铝板线条、曲面玻璃与LOW-E玻璃幕墙，打造具有国际辨识度的公建化立面，与珠江岸线形成呼应。
效果图，仅作效果示意，非最终交付约定
在社区营造方面，项目融合精工景观、全龄配套与健康场景，打造兼具生态性与艺术感的滨江生活空间，让社区由单一居住空间转变为承载交流、休闲与情感连接的复合型生活场域。
效果图，仅作效果示意，非最终交付约定
同时，打造广州罕见约4000平方米超级会所及泛会所体系，围绕艺术、社交、运动、休闲等多元需求，规划30多个主题空间，打造“社交零距离”的全龄志趣生活场。
效果图，仅作效果示意，非最终交付约定
在室内空间方面，携手国际设计团队，以“静奢审美”为理念，通过国际品牌选材、人性化设计与精工细节，将艺术审美融入日常生活。
而在户型设计上，建面约128~238平方米滨江天际平层，以改善型需求为核心，重新定义滨江居住体验。即便是128平方米、138平方米的入门级户型，也通过南北对流、大尺度客厅、宽景阳台等设计，呈现更开阔的滨江视野与更舒展的居住尺度。
【尚滨道】异地样板间实拍图
更值得一提的是，广州滨江天地以“信富会”为内核，打造“滨江CLUB”专属社群。依托百年船台独特的艺文底蕴，持续落地《滨江壹席谈》沙龙、隈研吾《五感的建筑》、家住荔湾《小林漫画展》等多元人文活动，构建具有温度的滨江生活圈。
当广州寻找新的城市封面，真正稀缺的，并不是一栋栋更高的建筑，而是一种能够代表未来的城市生活方式。
从滨水岸线重塑，到文化空间焕新，再到商业、交通、生态等城市功能逐步落地，广州滨江天地正在推动工业旧址向未来滨水生活场景转变。
【尚滨道】的面市，不仅承接3.0全球滨水岸线建设成果，更以“好房子”回应市场对高品质生活的期待，让空间价值、生活价值与时间价值在城市生长中逐步兑现。
尚滨道全维实景示范区，8月8日全城耀启，诚邀莅临现场，共同见证广州滨水生活新篇章。
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